“Idealizado por Dody Sirena, em parceria com o Club Med e a DC Set, projeto tem investimento de mais de R$ 1 bilhão”
Um dos mais ambiciosos
projetos turísticos e urbanísticos do país começa a tomar forma em Gramado, na
Serra Gaúcha (RS). Com investimento superior a R$ 1 bilhão, o Sirena Gramado nasce em uma área de 205
hectares, entre Gramado e o Parque do Caracol, como um destino que integra
natureza, arquitetura, entretenimento, bem-estar e vida urbana.
É o maior empreendimento
turístico já anunciado para a região, com tamanho que se aproxima da soma dos
Parques Ibirapuera e Villa-Lobos, em São Paulo (SP); do Disney's Animal
Kingdom, em Bay Lake (Flórida/EUA); e de mais da metade do Central Park, em
Nova York (EUA).
Idealizado e financiado por
Dody Sirena, cofundador da DC Set Group e referência nacional e internacional
no setor de entretenimento, o projeto tem como gestor Jaime Sirena, CEO da Star
Ópera Incorporadora, responsável pela gestão e incorporação do empreendimento e
bicampeã no Prêmio Master Imobiliário, em 2013 e 2023.
Hotelaria, entretenimento e imobiliário
O Sirena Gramado está
estruturado sobre o tripé hotelaria, entretenimento e imobiliário, modelo que
garante longevidade e sustentabilidade econômica. A hospitalidade contará com a
presença internacional do Club Med (maior especialista global do ramo de
resorts all inclusive) como parceiro
estratégico, compondo um ecossistema que envolve residências, atrações
culturais, experiências gastronômicas e espaços integrados à natureza.
“É a realização de um sonho.
Este é, de fato, um projeto de vida. O complexo reúne tudo o que construí ao
longo de mais de quatro décadas no mundo do entretenimento, nos shows, nas
arenas e nos parques criados ou administrados pela DC Set Group. O Sirena
Gramado sintetiza essa trajetória e, ao mesmo tempo, representa um retorno às
minhas origens, já que nasci e cresci na Serra Gaúcha. Ver um projeto dessa
dimensão e repercussão internacional ganhar forma nesse lugar me orgulha
profundamente”, destaca o empresário Dody Sirena.
A estratégia de marca foi
desenvolvida pelo Gad’, sob a liderança do CEO Luciano Deos. A consultoria de
branding, uma das mais renomadas do país, é responsável pelo naming, pela
identidade e pela gestão do conceito de place
branding aplicado ao empreendimento. O Sirena Gramado
inaugura na região essa abordagem, que vem ganhando relevância global.
“Place branding é o
conjunto de estratégias utilizadas para construir, promover e gerir a imagem de
um território com o objetivo de atrair turistas, investimentos, talentos e
novos residentes. Não se trata apenas de um logotipo ou slogan, mas de uma
estratégia integrada que trabalha identidade, reputação e experiência. O
conceito diferencia o lugar dos demais e já é aplicado em diversos países, como
na Costa Rica, com o mote ‘Pura Vida’, que associa o país à natureza e ao
bem-estar; ou na Alemanha, com o ‘Be Berlin’, que destaca criatividade e
diversidade”, afirma Luciano Deos, CEO do Gad’.
Estratégia e naming
A estratégia concebida pelo
Gad’ posiciona o Sirena Gramado como uma conexão entre a Gramado de hoje e a do
futuro. Essa visão articula tradição e inovação, arquitetura e natureza,
criando um destino que se expande de forma orgânica e harmônica. “O projeto
busca integrar fluxos urbanos, valorizar o território e oferecer experiências
culturais, de lazer e de bem-estar que reforçam o papel da Serra Gaúcha como
polo turístico internacional”, diz Jaime Sirena, presidente do Sirena Gramado e
CEO da Star Ópera Incorporadora.
O nome Sirena Gramado foi
escolhido por sua capacidade de sugerir beleza, magnetismo e sofisticação, além
de evocar charme e exclusividade, combinando a atmosfera única da Serra Gaúcha
com a ideia de um refúgio envolvente e inspirador.
“O naming resgata a elegância
de grandes marcas que carregam o sobrenome das famílias, com um leve charme
italiano, e reconhece e homenageia toda a trajetória de Dody Sirena, que há
mais de 40 anos cria momentos e ambientes de celebração. A marca traduz a
proposta de oferecer experiências imersivas de gastronomia, lazer e bem-estar
para moradores e visitantes”, reforça Deos.
Cidade Natureza
O empreendimento inaugura na
região a categoria “Cidade Natureza”, conceito que orienta todo o masterplan. Nesse modelo, a
natureza deixa de ser apenas cenário e passa a ser estrutura, linguagem e
identidade do lugar. O relevo, os bosques, os campos e os cursos d’água
determinam a implantação dos espaços urbanos, assegurando uma relação
equilibrada entre infraestrutura, paisagem e experiência humana. O projeto
urbanístico foi desenvolvido pelo escritório Jaime Lerner.
O Sirena Gramado terá atrações
inéditas no Brasil, como a maior pista de esqui outdoor da América Latina,
parque de arvorismo, jardim botânico, orquidário, trilhas e espaços de
contemplação.
O complexo incluirá também uma
área para a construção de um hospital com várias especialidades, além de espaço
para casamentos, centro de convenções e um conjunto gastronômico com restaurantes
temáticos, chocolateria artesanal, fábrica de sorvetes e adega com vinhos
locais. O eixo de bem-estar terá spa de alto padrão, piscina coberta, sala de
yoga e ambientes integrados à flora local.
O Sirena Gramado deve
impulsionar a economia local, gerar empregos diretos e indiretos, ampliar a
arrecadação de impostos e atrair o turismo internacional. O projeto urbanístico
terá execução em fases, com a primeira prevista para 2027.
A proposta contribui para
conectar novas e antigas centralidades, além de fortalecer a mobilidade,
integrar bairros e valorizar o patrimônio natural, cultural e urbano de
Gramado.
O empreendimento já foi aprovado pela Fundação Gaúcha do Meio Ambiente (FEPAM). O projeto prevê infraestrutura de saneamento, manejo sustentável de águas pluviais, segurança hídrica e áreas públicas qualificadas, pilares fundamentais para uma cidade resiliente e preparada para o futuro, em harmonia com a natureza.
Sobre o Sirena Gramado
O Sirena Gramado é um novo complexo turístico de 205 hectares, localizado entre Gramado e o Parque do Caracol (RS), concebido no conceito de “Cidade Natureza”, que integra arquitetura, bem-estar, entretenimento e hospitalidade em harmonia com o território. Idealizado e financiado por Dody Sirena, cofundador da DC Set Group, o empreendimento tem gestão e incorporação da Star Ópera, sob a liderança do CEO Jaime Sirena. O projeto reúne a expertise da DC Set na criação de experiências de entretenimento e conta com o Club Med como parceiro estratégico na hotelaria e hospitalidade, responsável pelo resort all inclusive do complexo. Com masterplan orientado pela relação entre natureza e vida urbana, o Sirena Gramado se posiciona como um dos empreendimentos turísticos mais relevantes da Serra Gaúcha.
Sobre a DC Set Group
A DC Set Group é um hub de
inovação e entretenimento que reúne empresas e iniciativas que transformam
paixões em plataformas de entretenimento ao vivo e digital. Fundada em 1979,
foi pioneira na produção de grandes turnês internacionais no país e contribuiu para
a inserção do Brasil na rota mundial dos megashows. É hoje um dos maiores e o
mais completo grupo de entretenimento nacional, formado por sete verticais de
negócio (Festivals, Contents, Concerts, Venues, Sports, Tourism, Family). Reúne
empresas e iniciativas ligadas à cultura, esporte e turismo. Dentre os
principais projetos e participações societárias do grupo estão os festivais
Tomorrowland Brasil e Planeta Atlântida; a Blast Entertainment, que reúne em
seu portfólio exposições imersivas de Van Gogh, Banksy, Frida Khalo; o Space
Adventure (exposições fixas e itinerantes com itens originais da Nasa); a série
de conferências Fronteiras do Pensamento; a gestão dos parques Villa-Lobos e
Água Branca, em São Paulo (SP); do Cais Embarcadero, em Porto Alegre (RS); do
Parque Jaime Lerner, do Ópera de Arame, da Pedreira Paulo Leminski e da Rua da
Música, em Curitiba (PR); do Jardim de Alah, no Rio de Janeiro (RJ); e do
futuro complexo turístico Sirena Gramado, na Serra Gaúcha (RS). Também é
proprietária do Qualistage, maior casa de shows do Rio, e do Roxy Dinner Show.
Sobre o Club Med
O Club Med é pioneiro e
referência global no conceito de resorts all
inclusive, oferecendo experiências completas de lazer,
gastronomia, esportes e entretenimento em destinos icônicos ao redor do mundo.
Criado em 1950, o Club Med está presente em mais de 70 destinos em cerca de 26
países, nas paisagens mais bonitas do planeta, desde praias paradisíacas até
destinos de neve e montanha, atendendo a diferentes perfis de viajantes — de
famílias com crianças a casais, grupos de amigos e experiências românticas. O
Club Med também se destaca pelo compromisso com a sustentabilidade e o turismo
responsável, implementando práticas para reduzir desperdícios, proteger a
biodiversidade e beneficiar comunidades locais por meio de programas e
certificações ambientais.
Sobre a Star Ópera Incorporadora
A Star Ópera Incorporadora é
uma holding originada da reestruturação da Emoções Incorporadora e atua no
desenvolvimento de projetos que integram biofilia, design, arquitetura e
engenharia, com foco em eficiência, sustentabilidade e qualidade de vida. A
empresa se destaca pela personalização e sofisticação de seus empreendimentos,
alinhados às demandas contemporâneas de ambientes residenciais, corporativos e
de uso misto.
A incorporadora recebeu o
Prêmio Master Imobiliário em 2013, na categoria Responsabilidade Social, com o
projeto Canteiros, realizado no empreendimento Horizonte JK (São Paulo/SP); e
em 2023, na categoria Empreendimento Residencial, com o projeto Horizonte
Flamboyant (Goiânia/GO). Com esse histórico, a Star Ópera expande sua atuação
como gestora e incorporadora de projetos de grande porte, reforçando o
compromisso com inovação, sustentabilidade e excelência na qualificação urbana
e imobiliária.
Sobre o Gad
“Brand is business”: com esse posicionamento, o Gad é uma consultoria de marca e experiência que atua há quatro décadas no mercado brasileiro e internacional com o diferencial de trabalhar marca como negócio, de forma mais permanente, com uma atuação focada na construção da jornada da marca à experiência. Com mais de mil marcas e projetos desenvolvidos no portfólio, a empresa já ajudou a posicionar e reposicionar grandes companhias como B3, BB seguros, Claro, CPFL, Eletrobras, Fleury, Gerdau, EMS, GRU Airport, Postos BR, Panvel, Vivo, entre outras. Sob o comando do fundador e CEO Luciano Deos, a consultoria conquistou mais de 300 prêmios, como no London International Awards, no Cannes Lions, no Brasil Design Award, além de ser reconhecida como uma empresa Great Place to Work (GPTW) pelo quarto ano consecutivo.





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